ملکت را نفروش اگر این ۳ نکته مهم را در قرارداد رعایت نکردهای!
فروش ملک یکی از مهمترین معاملات مالی زندگی هر فرد است. با این حال، بسیاری از فروشندگان به دلیل اعتماد بیش از حد یا بیتوجهی به جزئیات قرارداد، با مشکلاتی مانند عدم پرداخت ثمن معامله، تخلیه دشوار ملک یا اختلافات حقوقی طولانیمدت مواجه میشوند. اگر قصد فروش خانه، آپارتمان، زمین یا هر نوع ملک دیگری […]
گول سند شش دانگ را نخورید! تفاوت سند شش دانگ عرصه، اعیان و عرصه و اعیان چیست؟
بسیاری از خریداران تصور میکنند هر ملکی که دارای «سند شش دانگ» باشد، به معنای مالکیت کامل زمین و ساختمان است. اما این تصور همیشه درست نیست. در واقع، عبارت «شش دانگ» فقط نشان میدهد که مالک، صددرصد حقوق مندرج در سند را در اختیار دارد. نکته مهم این است که باید بررسی کنید این […]
چکلیست اصطلاحات معاملات ملکی؛ راهنمای کامل واژههای حقوقی و ثبتی ملک
خرید یا فروش ملک یکی از مهمترین معاملات مالی هر فرد است. با این حال بسیاری از خریداران و فروشندگان هنگام مطالعه مبایعهنامه یا اسناد ملکی با اصطلاحاتی مواجه میشوند که معنای آنها را بهدرستی نمیدانند. آشنایی با این واژهها میتواند از بروز اشتباهات حقوقی و مالی جلوگیری کند. در این مقاله، مهمترین اصطلاحات معاملات […]
۱۲ نکته مهم در مبایعهنامه که هر خریدار و فروشنده باید بداند
تنظیم مبایعهنامه یکی از مهمترین مراحل خرید و فروش ملک است. بسیاری از اختلافات حقوقی به دلیل بیتوجهی به جزئیات قرارداد ایجاد میشوند. آگاهی از نکات زیر میتواند از بروز خسارتهای مالی و مشکلات قضایی جلوگیری کند. ۱. مسئولیت تضامنی فروشندگان اگر ملک بیش از یک مالک داشته باشد، لازم است در مبایعهنامه این عبارت […]
سامانه کاتب چیست؟ آموزش کامل خدمات، ثبت قرارداد و استعلامات سامانه کاتب
سامانه کاتب، سامانه الکترونیکی وابسته به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است که برای ارائه خدمات ثبتی، قراردادی، استعلامی و حقوقی راهاندازی شده است. هدف این سامانه کاهش مراجعات حضوری، تسریع فرآیندهای اداری و فراهم کردن دسترسی آسانتر به خدمات ثبتی و حقوقی برای شهروندان است. مهمترین خدمات سامانه کاتب عبارتاند از: خدمات سامانه […]
سامانه خودنویس چیست؟ آموزش ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس املاک
اگر قصد دارید بدون مراجعه به بنگاه املاک، قرارداد اجاره خود را ثبت کنید و کد رهگیری بگیرید، سامانه خودنویس این امکان را بهصورت آنلاین و رایگان در اختیار شما قرار میدهد. در این راهنما مراحل ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس را برای موجر، مستأجر و مشاور املاک به زبان ساده توضیح میدهیم. ثبت […]